הטוב שבכל העולמות

הזדמנות נדירה לחיות על גדות הירקון ובלב העיר

יש כאלה שאוהבים את השקט והשלווה, כשיוצאים בבוקר עם כוס קפה למרפסת. לשמוע את ציוץ הציפורים, לראות ירוק בעיניים, לצאת לריצה או ליוגה על גדות הירקון מול ברווזים וסירות על פני הנחל...

ויש כאלה שמעדיפים את הריגוש של העיר שלא נגמרת... להגיע תוך דקות, על אופניים לקפה בכיכר דיזנגוף או לחוף הים... לנצל את העושר התרבותי, את הבית החכם, הטכנולוגיה הכי מתקדמת, לצד הנגישות והקרבה למרכז העיר השוקקת חיים...

עכשיו אפשר ליהנות מכל העולמות.

לחיות על גדות הירקון ובלב העיר.

4 דק׳ מתל אביב

במרחק נגיעה...

The Best Location

הפרוייקט ממוקם בלב הפסטורלי של שיכון ותיקים, ברמת גן. על צומת שדרות הנרקיסים, סמדר ושדרות השושנים, מול ״קפה הגן״ הציורי, בואכה פארק הירקון.

מרחק הנגיעה מהמרכז ומצירי התנועה הראשיים, הקרבה לתל אביב, הנגישות לנתיבי איילון והסמיכות לתחבורה ציבורית ולתחנת הרכבת במתחם הבורסה, למרכזי קניות ראשיים כמו קניון איילון ואזור התעשיה של בני ברק ולמקומות בילוי ופנאי הרבים מסביבה ובקרבתה הופכים את שיכון ותיקים לאחת השכונות המבוקשות באזור.

Exclusive Location

לחיות ברמה אחרת

ProjectPlan

Describe your image

LOBY

Describe your image

Lustigman at Shikun Vatikim

Describe your image

ProjectPlan

Describe your image

1/4

הפרוייקט מכיל שלושה בנייני בוטיק יחודיים הבנויים על פיתוח משותף במיקום מושלם בשיכון וותיקים.

- רק 10 קומות בכל בניין, ושתי דירות בקומה!

- 2 מעליות מהירות ומפוארות לכל בניין

- פיתוח סביבתי כולל גינות נוי, השקיה אוטומטית ותאורה

- לובי כניסה מעוצב לכל בניין

- לוביים קומתיים מעוצבים

- חניון תת - קרקעי

- הכנה קומתית להתקנת עמדות טעינה חשמלית בחניון

- חדר אשפה לכל בניין

- חדר אופניים ועגלות

- חימום מים סולארי לכל דירות הפרויקט

עיקרי המפרט הטכני

מטבח וחדרי רחצה:

הבניין:

הדירה:

• ארונות מטבח ממותגים מובילים הכוללים ארונות עליונים ותחתונים, כולל יח‘ BUILT-IN • משטח העבודה במטבח מסוג אבן קיסר או שו”ע • כיור מטבח אקרילי ו/או נירוסטה בהתקנה שטוחה • ברז מים נשלף במטבח תוצרת GROHE או שו”ע • חיפוי קיר מטבח מעל המשטח באריחי קרמיקה דקורטיביים חדרי הרחצה והשירותים • ריצוף באריחי גרניט פורצלן במבחר גדול של גדלים, סדרות וצבעים • אסלות תלויות כולל מושב ומכלי הדחה סמויים • ברזים תוצרת GROHE או שו”ע (לא כולל שירותי אורחים) • ארון אמבטיה עם משטח אינטגרלי ומראה • אמבט אקרילי או מקלחון בחדרי הרחצה * * • חיפוי קירות חדרים רטובים בגרניט פורצלן או קרמיקה איכותית במבחר גוונים לבחירה • הכנה לתנור חימום בחדרי הרחצה * למעט טיפוס אחד בבניין A שמקבל מזגן מיני מרכזי עם מנוע שקט SUPER QUIET ** בהתאם לתכנון המפרט הדירתי

• מיזוג אוויר דירתי מתקדם בשיטת אינוורטר (בהתאם לתוכנית דירה)* • מרפסת שמש • דלת ביטחון מועצבת בכניסה לדירה • דלתות פנים איכותיות במבחר גוונים • מערכת בית חכם • תריסי גלילה חשמליים בכל הדירה (למעט ממ”ד, חדרים רטובים וחדרי שרות) • זיגוג החלונות והויטרינות בזכוכית מבודדת • ריצוף באריחי גרניט פורצלן 80x80 ,100x100 במבחר גדול של צבעים ודגמים בסלון במעברים ובחדרי השינה • פרקט תלת שכבתי במאסטר הורים • ממ”ד עם דלת פלדה ומערכת טיהור אויר (בתאם לתקן הג”א) כולל דלת עץ פנימית • אינטרקום טלוויזיה בחלל המרכזי ויח‘ שמע בחדר מאסטר • חלונות אלומיניום מסדרה איכותית • רשתות בחדרי השינה ובחדר הדיור • מפסק חילוף במאסטר הורים • נקודת טלוויזיה וטלפון בכל חדר • אביזרי חשמל גוויס או ביטוצ‘ינו או שו”ע מסדרות מתקדמות • הכנה למערכת קולנוע ביתית בחדר הדיור • חיבור דירתי לגז • דוד מים חשמלי מתוצרת ”כרומגן” או ש”ע • חיבור חשמל תלת פאזי A 3*25 • הכנה למכונת כביסה • ברז דלי במרפסת

• מיקום נגיש ואסטרטגי • שלושה בנייני בוטיק יחודיים במיקום מושלם בשיכון וותיקים • בנייה ע”פ התקן הירוק הישראלי • בניינים בני 10 קומות כ 19 דירות בכל בניין • שתי דירות בקומה • 2 מעליות מהירות ומפוארות לכל בניין • פיתוח סביבתי כולל גינות נוי, השקיה אוטומטית ותאורה • לובי כניסה לכל בניין מעוצב ע”י מעצב פנים • לוביים קומתיים מעוצבים • חניון תת - קרקעי • הכנה קומתית להתקנת עמדות טעינה חשמלית בחניון • חדר אשפה לכל בניין • חדר אופניים ועגלות • חימום מים סולארי לכל דירות הפרויקט

נותרו

למכירה

Luxury Apartments

דירות גדולות ומרווחות במיוחד

6 דירות 4 חדרים ענקיות / 3 דירות גן 3׳,4׳,5׳ חדרים / שתי דירות דופלקס 5.5 חדרים / ושתי דירות דופלקס 6 חדרים.

אתם מוזמנים לסיור וירטואלי באחת מדירות הדופלקס והגן שנותרו
מהרו לפני שייגמרו!

סיור וירטואלי - דירת גן 5 חדרים

סיור וירטואלי - דופלקס 5.5 חדרים

סיור וירטואלי - דופלקס 6 חדרים

יותר מחצי מאה שנות אומנות בבניה

לפני יותר מחצי מאה הונחו היסודות לחברת קים לוסטיגמן, חברת יזמות ובניה מיוחדת במינה. חברה שבעבורה בניין הארץ היה ועודנו שליחות. הקפדה על איכות, חדשנות ויצירתיות הן אבני היסוד באמנות היזום והבניה. בשנותיה הראשונות בנתה החברה אלפי דירות, מבני ציבור ותעשייה, בעיקר בירושלים וסביבותיה. עם השנים המשיכה קים לוסטיגמן להטביע את חותמה על בניין הארץ במקומות נוספים ברחבי ישראל: אילת, רחובות, נס ציונה, פתח תקוה, אלוני אבא, מודיעין ויפו, חותם של איכות ומחויבות מלאה לטווח הארוך לדייריה ולשותפיה. בשנים האחרונות, החברה הפכה בין היתר, למומחית ומובילה ליזום וניהול פרוייקטים של התחדשות עירונית לסוגיה, כולל מיזמים של פינוי-בינוי ותמ״א 38. קים לוסטיגמן, העוסקת באמנות היזום והבניה, קבעה לעצמה יעוד וחזון המכתיבים את התייחסותה לכל מיזם כאל יצירת אמנות. כחלק מתפישת עולם מחייבת זו, החברה תומכת, מקדמת ומשלבת אמנים ארץ-ישראליים בכל המיזמים בהם היא מעורבת. קים לוסטיגמן נמצאת בבעלות קבוצת מטרונטריו הקנדית, העוסקת ביזום ובנדל”ן בקנדה ובארה”ב, בהיקפים רחבים כבר יותר משבעים שנה. לקים לוסטיגמן חוסן פיננסי וניסיון עשיר בבניה למגורים והקמת מבני ציבור. קים לוסטיגמן נמנית מזה שנים על חברות היזום והבניה האיכותיות, הותיקות והיציבות בישראל.